1、見證人是證明雙方確實有簽訂合同,但是不承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的第三人。見證人只是證明確實有簽訂合同,但是不能要求其承擔(dān)責(zé)任。只有擔(dān)保人才可以要求承擔(dān)責(zé)任。見證人是受當事人或利益關(guān)連人的請求,到現(xiàn)場對事項或活動進行見證,起到第三方證明力的作用。
2、《中華人民共和國民法典》
第六百六十七條 借款合同是借款人向貸款人借款,到期返還借款并支付利息的合同。
第六百八十八條 當事人在保證合同中約定保證人和債務(wù)人對債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任的,為連帶責(zé)任保證。連帶責(zé)任保證的債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當事人約定的情形時債權(quán)人可以請求債務(wù)人履行債務(wù),也可以請求保證人在其保證范圍內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任。
“合同一般只需要一個見證人,但如果是口頭遺囑,則需要兩個以上見證人在場見證,并且見證人需要具有相應(yīng)的民事行為能力,也不能與繼承人、受遺贈人有利害關(guān)系。”
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買方無需貸款的1、賣方到中介掛牌。(一般賣方會在好多個中介掛牌,在沒有買方成交意向前,只要知道房屋的大致情況即可)2、買方有初步意向,
一、抵押貸款利率多少1、貸款期限為5年以下(含5年)的:貸款年利率為4 77%;貸款期限為5年以上的,貸款年利率為5 04%(按各地政府實際情況定)
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